Radzionków

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


NOWOCZESNY I KOMFORTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ OKOLICY RADZIONKOWA w sąsiedztwie Parku Księża Góra! 


Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 228,37 m2, powierzchnia całkowita 268,93 m2 usytuowany na działce o powierzchni 755 m2.

Parterowy projekt domu oferujący mieszkańcom komfortowe warunki mieszkania, reprezentacyjną przestrzeń wewnętrzną oraz szereg funkcjonalnych rozwiązań projektowych, ułatwiających codzienne użytkowanie.  Jest to nieruchomość o niskim poziomie przepuszczalności ciepła, z zamontowaną wysokiej klasy pompą ciepła, z własną stacją uzdatniania wody. 

Panoramiczne przeszklenia efektownie łączą dom z ogrodem, wprowadzając do wnętrz dużo naturalnego światła. 


Zdecydowanym atutem domu są:

ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła;
 

• prywatna siłownia wyposażona w profesjonalny sprzęt do ćwiczeń;
 

• na tarasie strefa relaksu wyposażona w jacuzzi;
 

• duże przeszklenia, okna 3-szybowe osadzone na tzw. ciepły montaż, okno tarasowe z systemem przesuwnym HS;
 

• piękny zagospodarowany ogród z huśtawkami;
 

brama garażowa w pełni automatyczna;
 

• możliwość zaparkowania do 3 samochodów przed domem;
 

• cicha i spokojna okolica jednocześnie blisko centrum;


Część dzienną tworzy przestronny, jasny salon z komfortową narożną skórzaną kanapą z funkcją relaks z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras - z zamontowanymi przeciwwietrznymi i przeciwsłonecznymi roletami Screen, które umożliwiają korzystanie z tarasu zarówno latem jak i w okresie zimowym - w którym taras dodatkowo jest ogrzewany poprzez promiennik ciepła

W dalszej części salony znajuje się jadalnia wyposażona w duży rozkładany stół, przestronna kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową oraz wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka  Side By Side, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap wyspowy oraz zmywarkę). 

W dalszej części domu znajduje się toaleta dla gości oraz pomieszczenie technicze - pralnia wyposażona w zabudowę stałą oraz pralkę i suszarkę. 

Strefa prywatna składa się z sypialni wyposażonej w zabudowę meblową,  2 oddzielnych pokoi, dużej łazienki wyposażonej w wannę oraz kabinę prysznicową, a także holu wyposażonego w dużą szafę w zabudowie z nowoczesnymi rozwiązaniami. 

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy wyposażony również w siłownię, z którego przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego,

Poddasze użytkowe - w stanie surowym z doprowadzonymi instalacjami - włącznie z siłą - z możliwością aranżacji wg. własnych potrzeb. 

Powierzchnia użytkowa parteru: 153,19 m2
Powierzchnia garażu: 40,56 m2
Powierzchnia całkowita parteru: 193,75 m2
Dodatkowo powierzchnia użytkowa poddasza: 75,18 m2.

Nieruchomość wybudowana z najwyższych jakości materiałów, murowany z pustaka Porotherm, ocieplony szarym styropianem fasadowym, ryflowanym, o gr. 20 cm, otynkowany tynkiem silikatowym w kolorze szarym, dach - wielospadowy (o pełnym deskowaniu), pokryty dachówką ceramiczną, strop - betonowy z zastosowaniem betonu B30, kominy systemowe z wkładem, rynny - metalowe. 

Okna PCV marki VEKA 3-szybowe w kolorze antracytowym, osadzone na tzw. ciepły montaż, okna tarasowe wyposażone w system przesuwny HS. Okna wyposażone zostały w rolety antywłamaniowe sterowane radiowo, okno tarasowe dodatkowo wyposażone w moskitierę plisowaną. 

Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe marki Hormann, drzwi do garażu ognioodporne, antywłamaniowe, brama garażowa Hormann.

Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła marki Buderus, wyposażona w z szafą hydrauliczną IzziFast zasilająca C.O. oraz ciepłą wodę użytkową (COW) oraz klimatyzację budynku.

Wnętrze domu w pełni wykończone, na ścianach gładzie oraz zastosowany zotał beton architektoniczny, podwieszane sufity dodatkowo w jadalni sufit napisany. Na podłodze wysokiej jakości płytki gresowe, w części dziennej gres szkliwiony.

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, gaz- w granicy działki. 


Nieruchomość w pełni umeblowana  - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, do zamieszkania! 

Ogród w pełni zagospodarowany, porośniety licznymi krzewami, drzewkami, wyposażony w plac zabaw dla dzieci (domek dla dzieci wraz ze zjeżdzalnią, piaskownicą, huśtawką) podjazd, a także taras i obejście budynku wyłożone betonowymi płytami tarasowymi. 

Spokojna i zielona okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Księża Góra wraz z Ogrodem Botanicznym, w pobliżu nowo powstałej zabudowy jednorodzinnej. 
W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy oraz liczne sklepy.

Dogodny dojazd w stronę Chorzowa / Katowic / Gliwic - bliski węzeł Autostrady A1

 

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Aneta Wilk

tel. 533 777 944

E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl
 

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9A

wolfnieruchomosci.pl ®

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty 7HS-DS-20931
Powierzchnia 268,93 m²
Powierzchnia użytkowa 228,37 m²
Powierzchnia działki 755 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2019
Plac zabaw tak
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem