Obiekt na sprzedaż Bytom

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna – budynek usługowo-biurowy z dużym, utwardzonym placem manewrowym w Bytomiu

Powierzchnia użytkowa: ok. 170 m²
Powierzchnia działki: 5475 m²
Cena: 1.750.000 PLN (netto)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy budynek usługowo-biurowy z poddaszem użytkowym, położony w dogodnej lokalizacji przy ul. Brzezińskiej w Bytomiu.
Obiekt o powierzchni użytkowej ok. 170 m², usytuowany jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 5475 m².

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony styropianem, z ogrzewaniem elektrycznym(klimatyzacja z funkcją grzania).
Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne (korzystna umowa na starych warunkach).

UKŁAD POMIESZCZEŃ I OTOCZENIE

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy i funkcjonalności. W jego skład wchodzą:

• wiatrołap – wygodne wejście do budynku

• przestronna sala konferencyjna z dużymi przeszkleniami, zapewniająca doskonałe doświetlenie naturalnym światłem

• 3 niezależne pomieszczenia biurowe – idealne jako gabinety lub pokoje pracownicze

• kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę meblową

• łazienka z kabiną prysznicową oraz osobna toaleta

• zaadaptowane poddasze – przestrzeń typu open space, przystosowana pod część biurową 

Na zewnątrz:

• duży, utwardzony plac manewrowy, idealny dla samochodów dostawczych i ciężarowych

• parking z kostki brukowej

• teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową
  
   STAN TECHNICZNY

Budynek w pełni wykończony i umeblowany – gotowy do pracy od zaraz!

• na ścianach: gładzie

• na podłogach: płytki oraz panele

• w każdym pomieszczeniu: klimatyzator z funkcją grzania

• system monitoringu

• okna PCV

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• działka o regularnym, prostokątnym kształcie

• teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową

• parking z kostki brukowej oraz utwardzony plac manewrowy

• dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna

 LOKALIZACJA I DOJAZD

Nieruchomość znajduje się  w pobliżu zjazdu na DK 911, co zapewnia doskonały dojazd do:

• Chorzowa i Katowic,

• Tarnowskich Gór,

• oraz innych kluczowych miast aglomeracji śląskiej.

To idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, punkt usługowy, magazyn z zapleczem biurowym lub inwestycję pod wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- gotowa do użytkowania – bez nakładów
- fotowoltaika z korzystną umową
- klimatyzacja i monitoring
- duża, ogrodzona działka z parkingiem
- świetna komunikacja i szybki dojazd do głównych miast

Zainwestuj w lokalizację, która pracuje dla Ciebie!
Zadzwoń i umów się na prezentację – nieruchomość dostępna od zaraz!

Opiekun oferty:
Aneta Wilk
tel.533-777-944
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl