Dom na sprzedaż Tarnowskie Góry

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z dużymi przeszkleniami – Zbrosławice / Ptakowice (pow. tarnogórski)

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, parterowego domu o unikatowej architekturze, położonego w spokojnej, zielonej części miejscowości Ptakowice (gmina Zbrosławice).
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem wnętrz, który zapewnia komfort zarówno do życia, jak i pracy zdalnej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• nowoczesna, minimalistyczna architektura

• parterowy układ – pełna wygoda użytkowania

• duże przeszklenia – doskonałe doświetlenie wnętrz

• bezpośrednie wyjścia na tarasy i do ogrodu

• funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną

• energooszczędne rozwiązania i przygotowanie pod smart home

• spokojna, zielona okolica – idealna do życia i pracy zdalnej

Układ pomieszczeń:

• wiatrołap

• przestronny, słoneczny salon z wyjściem na duży taras

• otwarta kuchnia

• 2 niezależne pokoje, każdy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu

• łazienka z miejscem na kabinę prysznicową

• pomieszczenie techniczne z miejscem na piec

• prywatna strefa nocna:

  • sypialnia z wyjściem na taras

  • prywatna łazienka

  • garderoba

Tarasy:

• taras główny: 68 m²

• taras boczny: 11 m²
  Tarasy wykonane z drewnianej deski modrzewiowej, na betonowych słupach.

Nowoczesne technologie:

• ogrzewanie podłogowe w całym budynku

• energooszczędna konstrukcja

• przygotowanie pod system smart home

• instalacja rekuperacji i klimatyzacji (bez centrali)

Specyfikacja techniczna:

• płyta fundamentowa

• prefabrykat drewniany

• stolarka okienna Petecki – 3-szybowa, Salamander

• rolety podtynkowe z napędem elektrycznym Portos IT2000

• dach: membrana EPDM z obróbkami blacharskimi attyk

• drzwi zewnętrzne

• instalacja elektryczna z tablicą

• instalacja alarmowa (bez centrali)

• instalacja monitoringu (bez rejestratora)

• instalacja TV (okablowanie)

• przyłącze gazowe, elektryczne i wodne

• kanalizacja sanitarna – szambo 10 m³

• odwodnienie wokół budynku + zbiornik na deszczówkę 10 m³ z pompą

• elewacja: siatka, klej, tynk silikonowy

• elewacja dekoracyjna – drewno, zgodnie z projektem

• instalacja sanitarna podtynkowa Geberit – 2 szt.

• ściany wewnętrzne – sucha zabudowa (GK, Fermacell)

• instalacja WOD-KAN w całym budynku + 2 punkty w ogrodzie

• ogrzewanie podłogowe + wylewka betonowa (bez pieca)

Otoczenie:

Dom położony jest w bezpiecznej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą.

Lokalizacja:

• Ptakowice, gmina Zbrosławice

• ok. 20 minut samochodem do centrum Gliwic

• szybki dojazd do autostrady A1

Opiekun oferty:

Aneta Wilk
Tel.: 533 777 944

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.