Dom na sprzedaż Zbrosławice, Szałsza

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym – duża działka, blisko Gliwic

Na sprzedaż solidny dom jednorodzinny położony w świetnej lokalizacji – z szybkim dojazdem do Gliwic i Zabrza oraz bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej DK78. Nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego domu z możliwością podziału na niezależne mieszkania.

Budynek oferuje około 215 m² powierzchni całkowitej (ok. 153 m² użytkowej) i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1123 m² w kształcie prostokąta. Teren daje możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej, a nawet budowy drugiego domu.

Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna klatka schodowa, która umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań – to świetna opcja np. pod wynajem lub dla dwóch rodzin.

Dom składa się z:

• 5 dużych pokoi

• obszernej kuchni

• 2 przestronnych łazienek

• wiatrołapu

• balkonu

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje wysokie poddasze o powierzchni ok. 74 m², które można zaadaptować na kolejne mieszkanie lub dodatkową przestrzeń użytkową. Cały budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania lub prowadzenia działalności.

Dom został wybudowany z cegły, ma grube ściany dzięki czemu bardzo dobrze utrzymuje temperaturę – zimą jest ciepły, a latem przyjemnie chłodny. Budynek jest ocieplony i wyposażony w nowe okna PCV z roletami antywłamaniowymi.

Najważniejsze atuty:

• działka 1123 m²

• możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań

• poddasze do adaptacji – ok. 74 m²

• budynek w całości podpiwniczony

• ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny

• przydomowa oczyszczalnia biologiczna

• zbiorniki na deszczówkę

• system alarmowy z monitoringiem

• spokojne i życzliwe sąsiedztwo

Dom jest do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, poczta oraz ośrodek zdrowia. Bardzo dobry dojazd do centrum Gliwic – około 5 minut samochodem, a także szybki dostęp do A1 i DK88.

Nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Opiekun oferty:
Kinga Kruk
tel. 533 777 331