Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom w stylu dworkowym z pięknym ogrodem i własnym lasem | Brudzowice, gm. Siewierz

Na sprzedaż reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 379,91 m², położony na imponującej działce o powierzchni 7490 m² w malowniczej miejscowości Brudzowice. To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Dom w eleganckim, dworkowym stylu
- Duża działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz własnym fragmentem lasu
- Przestronne i jasne wnętrza
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- Fotowoltaika z magazynem energii
- Ogrzewanie gazowe i ekogroszek
- Spokojna, zielona okolica przy lesie

Rozkład pomieszczeń

Parter

• przestronny salon z kominkiem – 46,59 m²
• kuchnia – 13,27 m²
• pokój / gabinet / garderoba – 18,41 m²
• łazienka – 9,50 m²
• reprezentacyjny hol – 20,36 m²

Piętro

• 4 niezależne pokoje:
  • 23,59 m²
  • 19,73 m²
  • 13,43 m²
  • 7,44 m²
• łazienka – 6,77 m²
• hol – 15,05 m²

Piwnica (pełne podpiwniczenie)

• kuchnia z piecem szamotowym
• pralnia
• kotłownia
• łazienka
• pomieszczenia gospodarcze
• komunikacja i hall
• garaż o powierzchni 56,31 m²

Standard wykonania

Dom został wybudowany metodą tradycyjną z cegły pełnej i pustaka ceramicznego. Pomiędzy murami zastosowano izolację z wełny, a poddasze ocieplono styropianem.

Dodatkowe atuty:

• dach pokryty dachówką ceramiczną
• kominy wykończone klinkierem
• miedziane obróbki blacharskie
• okna PCV
• piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku
• piec na ekogroszek z podajnikiem
• instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii

Media

• gaz
• woda miejska
• ekologiczne szambo
• internet

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Brudzowic. W najbliższej okolicy dostępne są:

• przystanek autobusowy
• sklepy
• szkoła
• przedszkole
• ośrodek zdrowia

To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu z dużą przestrzenią do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9A