Dom na sprzedaż Świerklaniec

Opis nieruchomości

Przestronny dom z potencjałem | Nowe Chechło | 

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 210 m², położony w spokojnej części Nowego Chełcha.

Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 770 m². Dom jest w całości podpiwniczony, posiada dwa tarasy, balkon, garaż jednostanowiskowy oraz zadaszony podjazd.
 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• otwarta kuchnia z jadalnią oraz wyjściem na drugi taras,
• WC,
• komunikacja.

Z drugiego tarasu prowadzi bezpośrednie zejście do ogrodu, co tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Piętro:

• 4 pokoje,
• łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem,
• komunikacja,
• balkon, na który prowadzi wyjście z sypialni oraz jednego z pokoi.

Piwnica:

Dom jest w pełni podpiwniczony. Na poziomie piwnicy znajduje się około 5 pomieszczeń, w tym jedno zaaranżowane jako pomieszczenie z sauną. 
 

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 770 m² jest zadbana i zagospodarowana. Ogród zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku, a dwa tarasy pozwalają komfortowo korzystać z uroków zielonego otoczenia.

Na posesji znajduje się:

• garaż jednostanowiskowy,
• zadaszony podjazd,
• zadbany ogród z licznymi nasadzeniami.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• powierzchnia użytkowa: ok. 210 m²
• powierzchnia działki: 770 m²
• pełne podpiwniczenie
• ogrzewanie gazowe
• nowy piec dwufunkcyjny z 2025 roku
• instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach
• zadaszony podjazd
• dwa tarasy
• balkon
• prywatna sauna w piwnicy

LOKALIZACJA

Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do Zalewu Nakło-Chechło — popularnego miejsca wypoczynku i rekreacji.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy,
• sklepy,
• szkoła i przedszkole.

Nieruchomość posiada również dogodne połączenie z Katowicami, autostradą A1, lotniskiem w Pyrzowicach oraz Tarnowskimi Górami.

Przestronny dom, duża działka, pełne podpiwniczenie z sauną, dwa tarasy, balkon, kominek oraz garaż z zadaszonym podjazdem tworzą wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.


 

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

tel. 533 777 724

E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl