Opis nieruchomości

Nowoczesny dom | Smart Home | Imponujące przeszklenia

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 214,69 m², położony na działce o powierzchni ok. 830 m² w Świerklańcu. ]\

Dom został wybudowany w 2026 roku, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i z dbałością o energooszczędność. Przemyślany układ pomieszczeń, otwarta strefa dzienna, efektowne okna aluminiowe oraz dostęp do ogrodu tworzą przestrzeń, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – przestronna strefa dzienna

Sercem domu jest imponująca przestrzeń o powierzchni 56,77 m², obejmująca salon z dużymi przeszkleniami oraz kuchnię otwartą na część wypoczynkową. Zaprojektowana wyspa kuchenna stanowi praktyczne dopełnienie strefy dziennej.

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu pozwala naturalnie połączyć przestrzeń domu z otoczeniem.

Na parterze znajdują się również:

• łazienka z miejscem na prysznic,
• pomieszczenie gospodarcze, w którym zlokalizowano pompę ciepła oraz systemy zabezpieczeń i Smart Home,
• garaż jednostanowiskowy.

PIĘTRO – prywatna strefa domowników

Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie o powierzchniach:

• 18,34 m²,
• 12,83 m²,
• 12,82 m².

Jedno z pomieszczeń może pełnić również funkcję antresoli, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dwie sypialnie posiadają wyjście na taras balkonowy, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Na tej kondygnacji znajduje się także przestronna łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę wbudowaną w podłogę, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Uzupełnieniem układu jest osobna pralnia.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i wspierają efektywne gospodarowanie energią.

Najważniejsze parametry i udogodnienia:

• system Smart Home – inteligentne rozwiązania do zarządzania domem,
• pompa ciepła,
• fotowoltaika o mocy 15 kW,
• ogrzewanie podłogowe,
• rekuperacja,
• okna aluminiowe, w tym okna balkonowe z systemem Smart Slide,
• żaluzje elektryczne we wszystkich oknach,
• przygotowane okablowanie pod system alarmowy i wideokamery.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE MATERIAŁY

Dom wybudowano w 2026 roku z pustaka. Zastosowano ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, natomiast dach ocieplono pianką o grubości 35 cm i zabezpieczono membraną.

ZAAWANSOWANY ETAP WYKOŃCZENIA

Dom znajduje się na zaawansowanym etapie prac wykończeniowych. Wykonano już gładzie na ścianach, garaż i pomieszczenie gospodarcze są wykończone, a łazienki zostały wykafelkowane.

PODSUMOWANIE

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia domu: 214,69 m²,
• działka o powierzchni ok. 830 m²,
• nowoczesna architektura i duże przeszklenia,
• przestronna strefa dzienna o powierzchni 56,77 m²,
• trzy sypialnie, w tym pomieszczenie z możliwością aranżacji antresoli,
• taras balkonowy,
• garaż jednostanowiskowy,
• Smart Home, pompa ciepła, fotowoltaika 15 kW i rekuperacja,
• zaawansowany etap wykończenia.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w Świerklańcu, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji publicznej oraz sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych – około 10 minut spacerem dzieli dom od lasu i jeziora rekreacyjnego, które stanowią doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek na łonie natury.