Dom na sprzedaż Lubliniec

Opis nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 140 m² | DZIAŁKA 2217 m² | GARAŻ 50 m²

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2217 m², w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Lublińca, miejscowości Kochcice.

Budynek mieszkalny jest murowany, wykonany w tradycyjnej technologii i składa się z parteru oraz piętra. Funkcjonalny układ oraz niezależne wejścia na obie kondygnacje pozwalają na ich oddzielne użytkowanie, a także stworzenie dwóch niezależnych mieszkań.

Dom jest w trakcie remontu. Parter przeznaczony jest do remontu, natomiast piętro pozostaje w stanie do wykończenia, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz.

W budynku wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną na piętrze z odrębnym licznikiem – 2023 r.,
• odrębne podłączenia elektryczne parteru i piętra,
• nową instalację wodno-kanalizacyjną z odrębnymi licznikami wody,
• wymianę okien na PCV – 2015 r.,
• nowe pokrycie dachu, kominy i rynny – 2015 r.

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy, również murowany, z garażem o wymiarach 5 × 10 m (ok. 50 m²). Na piętrze znajdują się dwa duże pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowo na posesji znajduje się parterowy budynek gospodarczy, który może służyć m.in. jako magazyn, przechowalnia rowerów czy zaplecze ogrodowe.

Działka o powierzchni 2217 m² jest ogrodzona i posiada dwie bramy wjazdowe oraz furtkę od strony ogrodu. Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna, a nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy.

Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej oraz dalszego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń planistycznych.

MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska oraz energia elektryczna.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, kilka kilometrów od centrum Lublińca. W pobliżu znajdują się Lasy Lublinieckie, tereny rekreacyjne, szkoła, przedszkole, sklepy oraz komunikacja miejska. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin, nieruchomość pod wynajem lub inwestycja z możliwością dalszej aranżacji i zagospodarowania.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

tel. 533 777 724

E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl