Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem – Świerklaniec

Na sprzedaż dom wolnostojący typu „kostka” o powierzchni ok. 170 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 900 m² w Świerklańcu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz lokalizacją w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu terenów zielonych.

Dom może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni mieszkalnej, a dzięki obecnemu układowi piętra sprawdzi się również jako połączenie domu i miejsca prowadzenia działalności gospodarczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• dwa pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.

Piętro – obecnie przystosowane do funkcji biurowej:

• trzy pokoje biurowe,
• sala konferencyjna z aneksem kuchennym,
• łazienka.

Dodatkowo: budynek jest w całości podpiwniczony, co stwarza możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub rozważenia jej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi wymaganiami technicznymi.

PARAMETRY TECHNICZNE

• powierzchnia domu: ok. 170 m²,
• powierzchnia działki: 1300 m²,
• rok budowy: 1965,
• technologia budowy: cegła,
• budynek ocieplony,
• okna PCV trzyszybowe,
• rolety antywłamaniowe sterowane paskiem,
• dach pokryty papą termozgrzewalną,
• ogrzewanie węglowe z możliwością zmiany na gazowe.

MEDIA: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy sprzyjającej codziennemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są szkoła, przedszkole oraz sklepy. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu oraz Jeziora Nakło-Chechło