Dom na sprzedaż Bobrowniki, Rogoźnik

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Bobrowniki – Rogoźnik 

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok 108 m² , usytuowany na działce o powierzchni 400 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy Bobrownik – dzielnica Rogoźnik. Idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

 Podstawowe informacje

• Powierzchnia całkowita: 108 m²

• Powierzchnia działki: 400 m²

• Typ zabudowy: bliźniak

• Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku

• Stan: deweloperski

• Rok budowy: nowy budynek

 Rozkład pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap

• przestronny salon z wyjściem na taras

• otwarta kuchnia z jadalnią

• łazienka (miejsce na kabinę prysznicową)

• kotłownia

• garaż

Piętro:

• 4 niezależne pokoje

• łazienka

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.

 Standard i technologia wykonania

• budowa tradycyjna – pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W

• ocieplenie: styropian 20 cm, tynk akrylowy KABE

• dach: dachówka cementowa Braas – kolor czarny

• poddasze ocieplone wełną mineralną Isover Unikata 25 cm

• okna PCV Kommerling – kolor antracyt

• drzwi antywłamaniowe

• brama garażowa segmentowa z napędem

• schody wewnętrzne żelbetowe

 Instalacje

• ogrzewanie podłogowe (system aluplex z kolektorami)
• kocioł gazowy Junkers – jednofunkcyjny z zasobnikiem 100 l
• szambo 12 m3
• możliwość zamontowania rolet za dopłatą 

 Działka i otoczenie

• teren wyrównany, uporządkowany i zniwelowany

• spokojna, zielona okolica

• sąsiedztwo domów jednorodzinnych

• w pobliżu Jezioro Rogoźnickie I i II – idealne miejsce do rekreacji

 Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz Jezioro Rogoźnickie (ok. 2 km) – idealne miejsce do spacerów, rekreacji, aktywnego wypoczynku oraz spędzania czasu z rodziną.

• sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy w pobliżu

• Będzin – ok. 12 km

• Katowice – ok. 18 km

• Lotnisko Pyrzowice – ok. 12 km

Szybki i wygodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej.

 Dlaczego warto?

• nowoczesna bryła i solidne materiały

• 5 pokoi + garaż

• spokojna lokalizacja blisko natury

• doskonała komunikacja

• idealny dom dla rodziny

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt: Aneta Wilk
tel. 533 777 944
e-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl