Dom na sprzedaż Piekary Śląskie

Opis nieruchomości

BLIŹNIAK STAN DEWELOPERSKI +

Nowoczesny dom w spokojnej okolicy, który łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją.
Jeśli marzysz o przestrzeni zaprojektowanej z myślą o rodzinie, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż segment bliźniaka w stanie deweloperskim z garażem, o powierzchni użytkowej 132,24 m², zlokalizowany w Piekarach Śląskich. Inwestycja idealna dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej wizji, mając solidne podstawy techniczne i sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne.

Na działce o powierzchni około 400 m² posadowiona jest połowa bliźniaka z garażem w bryle budynku oraz miejscem postojowym na wybrukowanym podjeździe. Ogród i taras od strony zachodniej zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku po pracy. Działka ogrodzona siatką z podmurówką.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (69,91 m²):

• przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na wybrukowany taras,

• wiatrołap,

• toaleta,

• kotłownia,

• jednostanowiskowy garaż.

Poddasze (62,43 m²):

• 4 niezależne pokoje,

• garderoba,

• łazienka,

• przedpokój.

Dodatkowym atutem jest strych ocieplony wełną skalną o powierzchni około 40 m² i wysokości do 1,9 m (w najwyższym punkcie), z dostępem poprzez ukryte schody strychowe.

Powierzchnia całkowita domu wraz ze strychem: 172,24 m²
Powierzchnia użytkowa: 132,24 m²

Standard wykonania:

• budynek wykonany z pustaków ceramicznych 25 PLAN szlifowanych Leier, w technologii tradycyjnej,

• ocieplenie styropianem 20 cm, elewacja tynkowana,

• dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną,

• dach ocieplony wełną skalną o grubości 35 cm oraz domknięty płytami OSB,

• wykonane podwieszane sufity,

• doprowadzone wszystkie media: prąd trójfazowy (pod płytę indukcyjną), woda, kanalizacja, gaz, internet, telewizja – wraz z rozprowadzonymi instalacjami,

• przyłącze wody i prądu wyprowadzone do ogrodu,

• ogrzewanie podłogowe gazowe,

• komin przystosowany do kominka na drewno,

• rolety zewnętrzne elektryczne,

• zbiornik na deszczówkę 1000 l,

• okna PCV trzyszybowe z ekspozycją wschód–zachód.

Inwestycję realizuje doświadczona firma działająca od 2010 roku, specjalizująca się m.in. w budowie hoteli pływających i jachtów.

Lokalizacja:

Atrakcyjna i spokojna okolica – 10 minut spacerem do Kopca Wyzwolenia, w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz szybki dostęp do obwodnicy zachodniej.

Opiekun oferty:
Kinga tel. 533-777-331
e-mail: biuro@wolfnieruchomosc.pl