Dom na sprzedaż Tworóg, Boruszowice

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom w otoczeniu lasu – Tworóg, Boruszowice (powiat tarnogórski)
 

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 218 m², położony na działce o powierzchni 1199 m² w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość natury.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia całkowita: 218 m²
• Powierzchnia działki: 1199 m²
• Garaż w bryle budynku
• Dwupoziomowy taras z unikalnym strumykiem i oczkiem wodnym
• Monitoring, kamery oraz system alarmowy

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap z zabudową meblową
• Przestronny hall z drewnianymi schodami
• Jasny salon z kominkiem i wyjściem na dolny taras
• Otwarta kuchnia z drewnianą zabudową i sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, okap, lodówka)
• Jadalnia z wyjściem na górny taras
• 2 niezależne pokoje
• Toaleta
• Garaż z przejściem do domu oraz kotłowni i pokoju śniadaniowego (z wyjściem na taras)

Piętro:

• Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką (jacuzzi, prysznic, WC, bidet)
• 3 dodatkowe pokoje (w tym jeden z antresolą i zabudową wnękową)
• Łazienka z WC
• Pomieszczenie gospodarcze z pralnią

Strefa relaksu:

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową przestrzenią zewnętrzną – dwupoziomowy taras ze sztucznym strumykiem (3 kaskady), dużym oczkiem wodnym oraz podestem wypoczynkowym. Dodatkowo taras wyposażony jest w ogrzewanie na podczerwień, co pozwala korzystać z niego przez cały rok.

Technologia i standard:

• Konstrukcja mieszana: żelbet (część podziemna) + drewniana konstrukcja słupowo-ryglowa
• Ściany wypełnione wełną mineralną (klasa 100), obustronnie wykończone płytą OSB i GK
• Elewacja wentylowana z dodatkowym ociepleniem
• Stropy drewniane wzmocnione betonem (doskonała izolacja akustyczna i stabilność)

Ogrzewanie i media:

• Piec na pellet 24 kW + zbiornik CWU 160 l
• 2 klimatyzatory (z funkcją grzania, na gwarancji)
• Hybrydowy zbiornik CWU z pompą ciepła (niskie zużycie energii)
• Własna oczyszczalnia biologiczna i studnia
• Trwają prace nad podłączeniem kanalizacji miejskiej i internetu szerokopasmowego

Lokalizacja:

Spokojna i zielona okolica idealna dla osób ceniących naturę – dom położony w otoczeniu lasu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury rekreacyjnej – w odległości około 10 km znajduje się park wodny wraz z salą sportową, a także liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – wyjątkowy klimat, przemyślany układ i pięknie zagospodarowana działka tworzą miejsce idealne do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty:

Aneta Wilk 
tel.: 533-777-944
e-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl