Dom na sprzedaż Pyskowice

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z ogrodem na sprzedaż – Pyskowice | 105,42 m² + 53,42 m² poddasza użytkowego
 

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (szereg zewnętrzny), położony w spokojnej i rodzinnej części Pyskowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość wybudowana w 2023 roku, o powierzchni 105,42 m², z dodatkowym poddaszem użytkowym o powierzchni 53,42 m², które stanowi doskonałą przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła, estetycznym wykończeniem oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• przestronny salon połączony z jadalnią, wyposażony w efektowne narożne okno, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, oraz wyjście na taras,
• duża kuchnia w zabudowie, z licznymi szafkami, szufladami i przeszklonymi witrynami,
• toaleta z kotłownią (z możliwością wykonania prysznica),
• wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie.

Piętro:

• trzy ustawne sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon,
• łazienka wyposażona w wannę.

Poddasze użytkowe:

• otwarta przestrzeń o powierzchni 53,42 m², obecnie zaaranżowana na gabinet oraz garderobę. To dodatkowa powierzchnia, którą można dostosować do własnych potrzeb, np. stworzyć pokój hobby, strefę relaksu lub kolejne pomieszczenia mieszkalne.

OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA

Dużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowana, ogrodzona działka, która zapewnia prywatność i komfort wypoczynku.

Na terenie ogrodu znajduje się:

• taras stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej,
• pergola tworząca przyjemne miejsce do wypoczynku,
• domek gospodarczy,
• liczne nasadzenia i zadbana zieleń,
• przygotowane instalacje pod system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe.

Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe.

STANDARD I PARAMETRY TECHNICZNE

• rok budowy: 2023,
• technologia budowy: pustak,
• ocieplenie budynku: styropian,
• ocieplenie poddasza: wełna mineralna,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• okna PCV trzyszybowe,
• ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny,
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,
• przygotowana instalacja alarmowa.

MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód.

DODATKOWE ATUTY

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Posiada dużą ilość miejsca do przechowywania, szklane witryny oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę o szerokości 60 cm, piekarnik w zabudowie i płytę indukcyjną. Dodatkowym udogodnieniem jest filtr wody z systemem odwróconej osmozy.

Istotną zaletą oferty jest również fakt, że duża część wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala na szybkie i komfortowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie domu.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej, rodzinnej okolicy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wybrukowaną.

W Pyskowicach dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty gastronomiczne.