Lokal na sprzedaż Bytom

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal inwestycyjny- BYTOM

Na sprzedaż lokal inwestycyjny o powierzchni 180 m2 zlokalizowany w atrakcyjnej lokalizacji Bytomia – dzielnicy Stroszek

Informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 180 m²

• Usytuowanie: parter kamienicy z lat 60. XX w. (murowana z cegły)

• Dodatkowo: nieruchomość w pełni podpiwniczona, z wyodrębnionymi piwnicami dla każdego planowanego lokalu
  
  Stan techniczny: do remontu – idealne warunki do dowolnej aranżacji według potrzeb inwestora!

Możliwości aranżacyjne:

• Podział na 4 niezależne mieszkania (ok. 40 m² każde)

• Alternatywnie: 3 mieszkania + lokal usługowy
  Obecnie przygotowany został wstępny projekt wydzielenia lokali uwzględniający piony wodno-kanalizacyjne i ciągi wentylacyjne.

• Dwa niezależne wejścia – doskonała opcja dla prowadzenia działalności i wynajmu

Wyposażenie budynku: Zainstalowany system alarmowy, monitoring oraz jednostka klimatyzacyjna. Okna: częściowo wymienione na PCV, częściowo drewniane

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie miejskie. Woda ciepła- niezależna poprzez junkers gazowy lub boiler elektryczny

Opłaty:

• Czynsz do wspólnoty: ok. 1 620 zł (administracja + fundusz remontowy)

• Ogrzewanie miejskie: ok. 1 900 zł

Lokalizacja – Bytom Stroszek: Dobrze skomunikowana dzielnica – przystanek tramwajowy i autobusowy w pobliżu. W okolicy: szkoła, przedszkole, liczne sklepy, punkty usługowe. Bezpłatne miejsca parkingowe w sąsiedztwie budynku

Nieruchomość z potencjałem generowania wysokich dochodów z najmu – zarówno mieszkaniowego, jak i komercyjnego.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Wiktoria Świętek
tel. 533 777 274
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9 A