Obiekt na sprzedaż Tarnowskie Góry

Opis nieruchomości

Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy – Tarnowskie Góry, Lasowice

Na sprzedaż nowoczesny kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 945 m², usytuowany na działce o powierzchni 5216 m², zlokalizowany w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice). Nieruchomość w pełni przygotowana pod działalność typu salon samochodowy lub inną działalność usługowo-handlową.

Gotowiec inwestycyjny – CAŁOŚĆ PRZYGOTOWANA POD SALON SAMOCHODOWY!!
Nieruchomość umożliwia natychmiastowe wykorzystanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Niewątpliwym atutem jest również dogodna lokalizacja – z szybkim dostępem do centrum Tarnowskich Gór oraz sprawną komunikacją w kierunku Katowic, Gliwic, Bytomia i Częstochowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• nowoczesny budynek z dużymi witrynami sprzedażowymi
• gotowy do rozpoczęcia działalności
• klimatyzacja, monitoring, system alarmowy i p.poż.
• przestronny salon ekspozycyjny na 6 samochodów
• warsztat samochodowy – 6 stanowisk naprawczych
• duży, ogrodzony i oświetlony plac z miejscami dla ok. 80 aut
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Układ pomieszczeń

Parter

Cześć sprzedażowa (o łącznej powierzchni ok 300 m2): 

• salon sprzedaży (6 aut + 4 stanowiska sprzedażowe)
• 3 oddzielne biura 
• biuro (z miejscem na wydanie samochodu) z bezpośrednim przejściem na halę
• toaleta

• hala- magazyn główny
• warsztat (6 stanowisk)
• biuro 
• toaleta
• kotłownia
• pomieszczenie socjalne (szatnia)  i sanitarne

Antresola ( o łącznej powierzchni ok 109,10 m2): 

• przeszklone biuro z widokiem na salon sprzedażowy
• sala konferencyjna wyposażona w archiwum z bezpośrednim wyjściem na balkon
• biuro z widokiem na hale-magazyn
• magazyn części zamiennych
• serwerownia
• toaleta
• pomieszczenie socjalne składające się z szatni pracowniczej, jadalni, zaplecze socjalnego oraz toalety z bezpośrednim wyjściem na halę magazynową

Specyfikacja techniczna

• fundamenty żelbetowe
• konstrukcja mieszana (stal + murowana)
• dach: blacha trapezowa + izolacja + papa termozgrzewalna
• kompleksowy remont dachu w 2022 r.
• oświetlenie LED (wewnętrzne i zewnętrzne) – wymiana 2022
• nowe pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna (2023)
• posadzki: gres + beton przemysłowy
• ogrzewanie gazowe (własna kotłownia)
• ciepła woda – bojler elektryczny

Instalacje

• elektryczna
• wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa)
• gazowa
• teletechniczna + internet
• monitoring (wew. i zew.)
• system alarmowy i przeciwpożarowy

Dodatkowo

• w pełni uzbrojona myjnia samochodowa
• teren ogrodzony, częściowo utwardzony i oświetlony
• bardzo dobra ekspozycja i funkcjonalny układ

Przeznaczenie

Idealna nieruchomość pod:

• salon samochodowy
• serwis i warsztat
• działalność handlową
• logistykę / magazyn
• siedzibę firmy

Lokalizacja

Tarnowskie Góry – Lasowice
Dogodny dojazd, dobra widoczność i dostępność komunikacyjna.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt: Aneta Wilk
tel. 533 777 944
e-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl