Obiekt na sprzedaż Tarnowskie Góry

945.00 m²

5 079,37 zł/m²

7HS-BS-22519

Oblicz ratę kredytu

4 800 000 zł

Oferta na wyłączność

Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty	7HS-BS-22519
Powierzchnia	945,00 m²
Powierzchnia działki [m2]	5 216 m²
Rodzaj obiektu	pawilon
Standard
Opłaty w czynszu	woda, wywóz śmieci, prąd
Opłaty wg liczników	gaz, woda, prąd
Gaz	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	gazowe
Alarm	tak
Możliwość parkowania	tak
Wejście	od ulicy
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych	7
Liczba pomieszczeń magazynowych	2
Liczba pomieszczeń socjalnych	2
Liczba pomieszczeń sanitarnych	3

Aneta Wilk

Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23644

533777944

Napisz wiadomość 53 Ofert

Opis nieruchomości

Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy – Tarnowskie Góry, Lasowice

Na sprzedaż nowoczesny kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 945 m², usytuowany na działce o powierzchni 5216 m², zlokalizowany w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice). Nieruchomość w pełni przygotowana pod działalność typu salon samochodowy lub inną działalność usługowo-handlową.

Gotowiec inwestycyjny – CAŁOŚĆ PRZYGOTOWANA POD SALON SAMOCHODOWY!!
Nieruchomość umożliwia natychmiastowe wykorzystanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Niewątpliwym atutem jest również dogodna lokalizacja – z szybkim dostępem do centrum Tarnowskich Gór oraz sprawną komunikacją w kierunku Katowic, Gliwic, Bytomia i Częstochowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

nowoczesny budynek z dużymi witrynami sprzedażowymi
gotowy do rozpoczęcia działalności
klimatyzacja, monitoring, system alarmowy i p.poż.
przestronny salon ekspozycyjny na 6 samochodów
warsztat samochodowy – 6 stanowisk naprawczych
duży, ogrodzony i oświetlony plac z miejscami dla ok. 80 aut
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Układ pomieszczeń

Parter

Cześć sprzedażowa (o łącznej powierzchni ok 300 m2):

salon sprzedaży (6 aut + 4 stanowiska sprzedażowe)
3 oddzielne biura
biuro (z miejscem na wydanie samochodu) z bezpośrednim przejściem na halę
toaleta

Część magazynowa ( o powierzchni ok 326 m 2):

hala- magazyn główny
warsztat (6 stanowisk)
biuro
toaleta
kotłownia
pomieszczenie socjalne (szatnia) i sanitarne

Antresola ( o łącznej powierzchni ok 109,10 m2):

przeszklone biuro z widokiem na salon sprzedażowy
sala konferencyjna wyposażona w archiwum z bezpośrednim wyjściem na balkon
biuro z widokiem na hale-magazyn
magazyn części zamiennych
serwerownia
toaleta
pomieszczenie socjalne składające się z szatni pracowniczej, jadalni, zaplecze socjalnego oraz toalety z bezpośrednim wyjściem na halę magazynową

Dodatkowo do nieruchomości przynależy budynek magazynowy, parterowy o powierzchni użytkowej 168,90 m 2
Do modernizacji lub rozbiórki - z możliwością przekształcenia na magazyn, biuro lub nową inwestycję.

Specyfikacja techniczna

fundamenty żelbetowe
konstrukcja mieszana (stal + murowana)
dach: blacha trapezowa + izolacja + papa termozgrzewalna
kompleksowy remont dachu w 2022 r.
oświetlenie LED (wewnętrzne i zewnętrzne) – wymiana 2022
nowe pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna (2023)
posadzki: gres + beton przemysłowy
ogrzewanie gazowe (własna kotłownia- kocioł gazowy marki De Dietrich)
ciepła woda – bojler elektryczny

Instalacje

elektryczna
wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa)
gazowa
teletechniczna + internet
monitoring (wew. i zew.)
system alarmowy i przeciwpożarowy

Dodatkowo

w pełni uzbrojona myjnia samochodowa
teren ogrodzony, częściowo utwardzony i oświetlony
bardzo dobra ekspozycja i funkcjonalny układ

Przeznaczenie

Idealna nieruchomość pod:

salon samochodowy
serwis i warsztat
działalność handlową
logistykę / magazyn
siedzibę firmy

Lokalizacja

Tarnowskie Góry – Lasowice
Dogodny dojazd, dobra widoczność i dostępność komunikacyjna.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt: Aneta Wilk
tel. 533 777 944
e-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl