Obiekt na sprzedaż Tarnowskie Góry

Opis nieruchomości

Na sprzedaż – Zabytkowa Kamienica w sercu Tarnowskich Gór

Lokalizacja:

Tarnowskie Góry – ścisłe centrum miasta, tuż przy Rynku
Kamienica „Pod Białym Aniołem” - Dom Cochlera – wyjątkowy obiekt z końca XVII wieku, będący jednym z najcenniejszych zabytków w sercu miasta.

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o powierzchni całkowitej ok. 937,7 m²
(powiąrzchnia użytkowa: 596,3 m²) położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Tarnowskich Gór.
To niepowtarzalna okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą, biurową lub wynajem długoterminowy.

Układ pomieszczeń:

PARTER – 253,3 m²

• Lokal 1 – 54,2 m²
  Składa się z 2 pomieszczeń, magazynu i aneksu kuchennego.
  Aktualnie wynajmowany – sklep optyczny.
  Odrębne wejście od frontu, ogrzewanie gazowe.

• Lokal 2 – 74,7 m²
  Duża sala sprzedażowa, magazyn, toaleta, aneks kuchenny.
  Aktualnie wynajmowany – sklep „Żabka”.
  Odrębne wejście od frontu, ogrzewanie gazowe.

• Lokal 3 – 42,6 m²
  Dwa pomieszczenia, aneks kuchenny, wejście od strony oficyny.

PIĘTRO – 332,8 m²

• Lokal 1 – 108,5 m² otwarta przestrzeń z przestronnym tarasem 111,1 m²

• Lokal 2 – 84,2 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka)

• Lokal 3 – 56,7 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka)

PODDASZE – 299,1 m²

Otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

PIWNICA – 52,3 m²

3 pomieszczenia – idealne na zaplecze magazynowe lub winiarnię.

Dodatkowe informacje:

• Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowych z tyłu budynku

• Okna PCV

• Renowacja elewacji frontowej

• Dach po remoncie (nieocieplony)

• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska

Historia i znaczenie zabytku:

Kamienica „Pod Białym Aniołem” to unikatowy obiekt z końca XVII wieku.
Przez wieki pełniła funkcję handlową i edukacyjną – to właśnie tutaj działała najstarsza apteka w Tarnowskich Górach(od 1790 roku), a także Górnośląska Szkoła Górnicza.

W 2020 roku kamienica została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego pod numerem A/719/2020, co potwierdza jej wyjątkową wartość historyczną i architektoniczną.

Atuty nieruchomości:

• Prestiżowa lokalizacja w centrum Tarnowskich Gór

• Zabytek o bogatej historii i potencjale inwestycyjnym

• Możliwość różnorodnego wykorzystania: handel, gastronomia, biura, apartamenty

• Część lokali wynajęta – zapewniony dochód od pierwszego dnia

• Potencjał adaptacji poddasza

Cena: 5.200.000,00 zł 

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty: 
Aneta Wilk
tel. 533 777 944
e-mail: biuro@wolfnieruchomości.pl