Obiekt na sprzedaż Bytom

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna – 11 lokali mieszkalnych + 1 usługowy – Centrum Bytomia przy Rynku

Lokalizacja: Bytom, blisko Rynku

Powierzchnia budynku: ok. 397 m²

Powierzchnia działki: 215 m²

Liczba lokali mieszkalnych: 11

Liczba lokali usługowych: 1

Stan budynku: surowy z wykończonymi elementami konstrukcyjnymi

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem, położona w ścisłym centrum Bytomia, tuż przy Rynku. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 397 m² usytuowany jest na działce o pow. 215 m².

Budynek przeszedł gruntowną modernizację konstrukcyjną – wykonano m.in.:
✔ nowe stropy Teriva
✔ nowe pokrycie dachowe z pełnym deskowaniem
✔ przygotowane nadproża do montażu stolarki okiennej i drzwiowej
✔ ściany działowe zgodnie z koncepcją wydzielenia 12 lokali

Zgodnie z opracowaną koncepcją, budynek został zaprojektowany pod wydzielenie 11 mieszkań oraz 1 lokalu usługowego.

Rozkład lokali:

Parter:

• Lokal 1 – 48,16 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę

• Lokal 2 – 25,24 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka

• Lokal 3 – 28,26 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka

• Lokal 4 (usługowy) – 16,5 m²

Piętro I:

• Lokal 5 – 44,64 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka

• Lokal 6 – 25,55 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap

• Lokal 7 – 29,52 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka

• Lokal 8 – 40 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka

Piętro II:

• Lokal 9 – 44,64 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka

• Lokal 10 – 25,55 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap

• Lokal 11 – 29,52 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka

• Lokal 12 – 40 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka

Atuty nieruchomości:

✅ Doskonała lokalizacja – tuż przy Rynku
✅ Idealna pod inwestycję najmu długoterminowego lub krótkoterminowego
✅ Ścisłe centrum miasta – bliskość sklepów, restauracji, przystanków, szkół i przedszkoli
✅ Wysoki potencjał dochodowy
✅ Stan surowy – możliwość aranżacji i wykończenia wg własnych potrzeb lub projektu

Cena: 980.000 brutto

Kontakt: 533-777-040

Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu

Chcesz uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na spotkanie – ta inwestycja może przynieść Ci realny zysk!