Dom na sprzedaż Piekary Śląskie, Kozłowa Góra

Opis nieruchomości

Dom wielorodzinny z ogromnym potencjałem – Kozłowa Góra

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w spokojnej, zielonej okolicy – idealna dla inwestora z pomysłem lub dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.

Lokalizacja: Kozłowa Góra

Cisza i spokój, a jednocześnie blisko do sklepów, instytucji publicznych, lasu i jeziora.

Powierzchnia działki: 2440 m²

Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 430 m²

Liczba kondygnacji: 3

Opis budynku:

Dom składa się z 3 niezależnych mieszkań (po jednej na każdej kondygnacji), każde o powierzchni ok. 106 m² z oddzielnym wejściem przez klatkę schodową. Układ mieszkań jest identyczny:

• Salon z jadalnią – 46 m²

• Sypialnia – 19 m²

• Kuchnia – 13,5 m²

• Łazienka z wanną i prysznicem – 7 m²

• Pokój – 6 m²

• Korytarz – 12 m²

• WC – 2,4 m²

• Balkon (piętra) – ok. 12 m²

• Taras (parter) – ok. 68 m²

Dodatkowa przestrzeń:

• Piwnica – ok. 160 m²: kuchnia, łazienka z prysznicem, pralnia, spiżarnia, kotłownia, korytarz oraz dwa duże pomieszczenia (9x5 m), w tym jedno z niedokończonym basenem (7,5x4,5 m)

• Budynek garażowo-gospodarczy – 12,5x5,6 m: 4 garaże, piętro do adaptacji na mieszkanie ok. 60 m²

• Zarybiony staw – ok. 120 m²

• Piękny ogród: iglaki, krzewy, taras wypoczynkowy

Wyposażenie i media:

• Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek/pelet + częściowo ogrzewanie podłogowe

• Okna PCV, 2-szybowe z roletami zewnętrznymi

• Internet światłowodowy

• Przyłącze gazowe na posesji

• Brama wjazdowa

• Podjazd wybrukowany kostką, miejsca parkingowe

Dla kogo?

 Idealne dla:

• inwestorów (np. najem długoterminowy, apartamenty)

• dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej

• osób szukających przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu

Rozważasz kredyt? Nasz doradca finansowy pomoże dobrać najlepsze finansowanie – bezpłatnie i bez zobowiązań.

Spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia — przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz liczne sklepy.

Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z Katowicami, autostradą A1, lotniskiem w Pyrzowicach oraz Tarnowskimi Górami, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.


Ta nieruchomość to nie tylko dom – to przestrzeń pełna możliwości.
 

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Aneta Wilk

tel. 533 777 944

E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9 A